Аренда «гуртом»

Аренда «гуртом»
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

В детстве, когда я смотрела сериал «Элен и ребята», идея совместной аренды жилья с друзьями казалась мне очень разумной и забавной. Теперь для многих моих ровесников такой вариант аренды стал единственно возможным…

Ни для кого не секрет, что цены на аренду квартир в Москве постоянно растут. И это неудивительно. Как заметила одна моя знакомая, «если бы на вокзалы наших родных городов ежедневно выплескивалось по 6 тысяч покорителей Зауралья, и у нас цены на аренду взлетели бы до потолка». Спрос, как известно, рождает предложение, но он же и подстегивает гонку цен. Поэтому пока Москва остается средоточием финансовых, учебных, интеллектуальных, коммуникативных, культурных и прочих возможностей, ожидать падения цен на недвижимость не приходится. А значит, в дело идут обходные маневры, помогающие юным покорителям Москвы зацепиться здесь хотя бы на одном квадратном метре. Как следствие, компании подростков, снимающие одну квартиру на всех, — давно не редкость для гостеприимной столицы. На практике какие достоинства и недостатки имеет этот вариант решения жилищного вопроса?

Начнем, традиционно с неприятного, чтобы иметь возможность закончить разговор на позитивной ноте. Сложности, как правило, начинаются ещё с момента поиска квартиры. Дело в том, что далеко не все хозяева готовы пустить на свою территорию компанию студентов, дорвавшихся до столичной свободы. И дело даже не в том, что ремонт после них придется делать заново, а скорее в том, что половина из этих студентов через месяц поймут, что денег на съем нет и жалко, и уедут к маме или в общежитие. В то же время, говорить, что жить будет приличная испанская семья, а выезжать потом грузинской коммуной — тоже не с руки, могут и выгнать и задатка лишить, ссылаясь на нарушение договора. Поэтому имеет смысл заранее предупредить риелтора и выбирать среди толерантных хозяев. Если народу не очень много (скажем, две девочки или два мальчика), есть смысл представиться братьями-сестрами и таким образом тоже снять ненужные подозрения.

После выбора хозяев и заключения договора нас ждут сложности, связанные уже непосредственно с коммунальным проживанием. Итак, в первую очередь надо понимать, что такой вариант проживания подходит далеко не всем. Даже несмотря на то, что у каждого участника есть своя площадь, все-таки проживание сквотом предполагает некоторое общение. Да и вряд ли можно избежать общения при наличии единственной кухни, единственной ванной комнаты и туалета. Кроме того, надо понимать, что если в собственной квартире можно жить практически как угодно и с кем угодно, то здесь любые свои желания (в том числе привод гостей, пение хором или игру в Твистер) придется согласовывать с остальными жильцами. Надо также быть достаточно толерантным к досугу и стилю жизни своих соседей, который может радикально отличаться от вашего.

Так, к примеру, понятно, что при совместном проживании люди договариваются о том, кто и сколько вносит к определенному числу денег за квартиру, кто и когда моет общие территории типа кухни и ванной комнаты, и так далее. Однако наличие договоренности вовсе не означает на практике, что все эту договоренность будут безукоризненно выполнять. И в этой ситуации важно соблюсти правило золотой середины: с одной стороны не стать тем, кто злобно собирает со всех деньги к 15 числу, но и в тоже время не стать тем, кто все время выручает протратившихся друзей. То же самое касается и чистоты в квартире: каждый привык жить по-своему и можно до хрипоты убеждать друзей убрать за собой тарелки, можно убирать их до бесконечности самому, чувствуя себя Золушкой, а можно найти какой-то иной выход — например, объявить два раза в неделю дни генеральной уборки, когда все весело и под музыку наводят чистоту во всей квартире.

Вообще, любая совместная активность — будь то генеральная уборка или совместный скраббл по вечерам — поможет отношениям на одной территории стать неформальными и приятными для всех участников действа. Всегда же приятнее договариваться и делить площадь с приятным вам человеком, нежели с молчаливым незнакомцем. С другой стороны, чрезмерно близкая дружба с соседями может стать причиной утраты собственной территории и личного времени. Особенно если в соседи вам попадется активный «завоеватель», которому необходим рыцарь и внимательный собеседник.

В любом случае, надо понимать, что идеальной совместимости редко удается добиться даже от жены или мужа. Что уж говорить о людях, с которыми нужда вас свела под одной крышей? Типичной будет скорее такая ситуация:

Ольга, 23 года, офис-менеджер: «Мы снимаем трешку: я с мужем и по одному мальчику в двух остальных комнатах. Во-первых, мне пришлось сказать хозяевам, что с мужем будем жить вдвоем и буянить не будем. Потому что в остальные квартиры, куда ходили муж и мальчики толпой, их все пугались и не хотели сдавать квартиру. А меня не испугались. Но потом так и повелось  только я общаюсь с хозяйкой, которая приезжает раз в месяц за деньгами. Если что-то сломается, то только я или мой муж занимаются ремонтом  вызывают мастеров и согласовывают с хозяевами, что стоимость мы вычтем из цены за квартиру. И естественно, если хозяева повышают плату за жилье, то мы доносим это до наших мальчиков и выслушиваем их возмущения. Так уж повелось. Не скажу, что я сильно в восторге, но добиться иной ситуации нам не удалось. Кроме того, я пытаюсь как-то облагородить жилище, покупаю тряпочки-салфеточки, гладильные доски, микроволновки. Этим всем пользуются все, но  благодарности ждать не приходится. Это притом, что у нас очень хорошие отношения с мальчиками!
Многие мои знакомые тоже снимали жилье после института гуртом. Кто-то превратил квартиру в притон, где на твоей кровати постоянно спят какие-то друзья твоих соседей из Рязани. Кто-то жил в соседних комнатах и месяцами не общался. Кто-то остался один в двушке и тянет на себе всю плату, потому что однушку заново снять сейчас дороже! Вот такая история».

Что же подталкивает людей жить в таких условиях? В первую очередь, разумеется, вопрос экономии. С другой стороны, многим прост легче, когда в квартире есть кто-то кроме них и с кем они могут разделить свою жизнь, если, к примеру, поиски «идеального партнера» затянулись. Но об этом мы уже рассказывали раньше в нашем разделе «Непридуманные истории».

Поэтому, выбирая для себя «аренду гуртом» трезво оцените свои силы и готовность делить жилье с кем-то достаточно чужим. Может быть, это станет поводом к новому карьерному витку и новой зарплате?

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: