Статьи в сфере недвижимости

На сегодняшний день практически во всех рекламах жилой недвижимости можно услышать следующее: ЖК с улучшенной инфраструктурой и зеленой территорией. Что подразумевают застройщики под этими словами, а также, какие зеленые комплексы бывают, рассказали наши эксперты.

Приобретение недвижимости, особенно если она у вас первая, - это самый долгожданный и радостный момент. Не менее приятная неожиданность, когда выясняется, что можно вернуть налог на только что приобретенное имущество. Возможно деньги не такие большие, как хотелось бы, но и эта сумма, как говорится, на дороге не валяется.

Всё большее распространение в строительстве многоквартирных домов приобретает кирпично-монолитная технология, хотя наряду с ней активно развивается и сборно-монолитная технология, соответствующая европейским стандартам строительства. Что касается различий при выборе строительных материалов между Москвой и Санкт-Петербургом, то, безусловно, они есть.

Казалось бы, два крупных города, две столицы, но отличия все же есть – не только в культурном плане, но и когда речь идет о недвижимости. О различиях строительства в Москве и Санкт-Петербурге, а также о ценах на жилье на первичном и вторичном рынке рассказали наши эксперты.

Вслед за Москвой, уже в Санкт-Петербурге можно наблюдать активное развитие рынка недвижимости. С каждым днем в северной столице число новостроек увеличивается. Спрос есть, следовательно, и предложение. Конечно, рынок недвижимости северной столицы от московской отстает, но это не мешает развитию строительства новостроек.

Не секрет, что на сегодняшний день, да и не только, недвижимость является хорошим вложением капитала. Как показывает практика, цены на недвижимость с каждым днем все растут и растут. Снижения цен, по словам аналитиков, ожидать не приходится, да и вряд ли повторится 2008 год на рынке недвижимости.

С каждым днем все новые и новые правила появляются при строительстве жилья в Московской области – то власти уменьшили этажность домов, ограничив ее не более 17-тью этажами в городе, а в сельской местности 2-3 этажами, то теперь требуют от строителей обеспечить каждую семью машиноместом. Вопрос в том, отразятся ли эти ограничения на ценах на квартиры в области, а также, кто же будет платить за машиноместо?

Покупка квартиры - это всегда долгий процесс, да и довольно серьезный. Во время приобретения квартиры клиентам стоит быть очень внимательными, когда заключается договор купли-продажи, и пройтись по всем пунктам данного документа. Причем это касается не только вторичного жилья, но и новостроек. На сегодняшний день на ряду с оплатой за услуги ЖКХ за несколько месяцев вперед на первичном рынке недвижимости, также очень актуален вопрос, почему застройщики не дают право собственности сразу?

Покупка квартиры в новостройке чаще всего говорит о низких ценах и большей площади. Однако при получении ключей всех покупателей ждет один неприятный момент - надо оплатить за ЖКХ-услуги за 3-6 месяцев вперед, иначе в долгожданную квартиру не получится войти. С чего бы, спрашивается?

Портал о недвижимости Move.su публикует продолжение интервью с Вадимом Ламиным, Управляющим партнером агентства недвижимости SPENCER ESTATE и Марией Литинецкой, генеральным директором компании «Метриум Групп» о том, как создать эффективную команду агентства недвижимости.