Кризис

После серьезного спада в конце 2008 – начале 2009 года рынок жилой недвижимости не просто стал оживать – он, можно сказать, возродился. Начиная с марта текущего года, количество зарегистрированных сделок купли-продажи квартир в Москве показывает ежемесячный рост. Общая же картина за первое полугодие такова, что можно констатировать уверенное восстановление рынка.

Количество выставленных на продажу квартир продолжает увеличиваться. Объемы предложения жилой недвижимости ставят максимумы и бьют все рекорды. Львиную долю представленных на рынке квартир составляет вторичное жилье. Доля же впервые выставленных на продажу квартир снижается, поскольку многие объекты жилищного строительства заморожены из-за недостатка финансирования, а новые – практически не закладываются. При этом спрос на жилье продолжает оставаться на достаточно низком уровне. Так что же происходит на рынке недвижимости? Попробуем разобраться.

Территория в районе Якиманки давно уже стала лакомым куском для застройщиков и инвесторов. Однако сносить жилые дома для того, чтобы строить новые, но дороже - сложно и хлопотно. Не удивительно, что взгляды застройщиков притянуло довольно большое по площади здание ЦДХ на Крымском Валу. Что там будет построено, широкой аудитории до сих пор толком не ясно, но то, что музей снесут, власти уже решили.

Финансовый кризис - байка или реальность? В нашу редакцию пришла забавная басня про кризис, которой мы спешим поделиться с общественностью.

Кризис рынка недвижимости продолжает оставаться глобальным и всемирным. Более того, за последние месяцы он захватил новые, ранее не подверженные ценовым спадам регионы. Эксперты предполагают, что в той или иной мере кризис затронет все страны мира, «достучавшись» до самых отдаленных и экономически изолированных уголков планеты.

Вкладывать деньги в стремительно дешевеющую недвижимость, казалось бы, занятие малопривлекательное и странное. Однако валюты и акции компаний демонстрируют ещё большую склонность к внезапным виражам и нестабильности. А значит, есть смысл вернуться к знакомым инструментам. Но отнестись к ним с большим пристрастием.

Кризис на рынке недвижимости уже сказался на кадровых и инфраструктурных системах рынка: многие компании были вынуждены уменьшить штат сотрудников, некоторые агентства недвижимости — приостановить свою деятельность. Однако в числе общих «пострадавших» выделяется сегмент PR-услуг: по мнению экспертов, для них наступили по-настоящему тяжелые времена.

Эксперты подсчитали динамику колебания цен и спроса на разные форматы жилой недвижимости в Москве. Экономкласс продолжает падение, а вот элитная недвижимость, напротив, несколько возросла за последнее время.

После выступления Владимира Путина, в котором он предложил увеличить налоговый вычет при покупке жилья с 1 до 2 млн рублей, рынок недвижимости проснулся.

Правительство России выделяет ещё 83 млрд рублей на выкуп жилья у застройщиков. Это будет самая масштабная государственная закупка жилья за всю историю российского рынка недвижимости.