Старый дом лучше нового. Или все-таки нет?

Старый дом лучше нового. Или все-таки нет?
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

В каком доме вы хотели бы жить? Кто-то представляет себе романтическое шале, кто-то — готический замок, кто-то — уверенную кладку из кирпичей… Ясно, что идеального дома для всех не существует. Но каждый может попробовать создать идеальный дом для себя.

Итак, какой он ваш идеальный дом? Возможно, у него есть некое сходство с тем, в котором вы росли? Кто-то представляет себе дом в колониальном стиле, кто-то шикарный особняк, с коврами из натурального меха… Кому-то важен большой сад или детская площадка, которые видно прямо из окна. Другой, напротив, ждет от дома максимальной современности, стремится наполнить его всеми последними изобретениями человечества и рассчитывает на функциональность. Ну а кому-то и вовсе важны только те, кто будет жить рядом с ним, а внешние атрибуты отходят на второй план. И все-таки, выбирая свой будущий дом, очень важно расставить приоритеты.

Один из наиболее важных вопросов — покупать ли дом из вторых рук, или предпочесть новостройку? По цене, надо сказать, эти две категории пока вполне сопоставимы друг с другом. Поэтому главную роль при выборе будет играть ваше субъективное видение вопроса и ваши пожелания к дому.

У новых автомобилей есть особенный и ни с чем не сравнимый «запах нового автомобиля». Так и недавно построенные дома имеют свою ауру, свои запахи. Они не похожи на дома, хранящие тени и отзвуки жизни семей, которые жили там до вас. Вам предстоит заполнить это пространство с нуля.

В новом доме, как правило, есть все современные удобства, коммунальные услуги. Они расположены в поселках, построенных в едином стиле и оснащенных достойной инфраструктурой. Они более удобны, возможно, в плане технического оснащения и более продуманы, с точки зрения архитектуры.

Впрочем, разберем все по порядку. Итак, какие же достоинства и недостатки есть у нового дома?

Достоинства

  • Современный стиль
  • Возможность внесения изменений в проект на этапе строительства
  • Более дешевы в эксплуатации( так как новые системы жизнеобеспечения и дом в целом не требуют срочного и регулярного ремонта)
  • Благодаря современным технологиям снижаются энергозатраты
  • Окружение одного социального слоя
  • Большая правовая защищенность для владельца после покупки

Недостатки

  • Однотипность проектов, отсутствие своей «изюминки»
  • Нередко более высокая цена, благодаря использованию более современных технологий и раскрученных архитектурных бюро
  • Отсутствие возможности для торга или рассрочки оплаты
  • Как правило, небольшая площадь придомовой территории
  • Риск некачественного строительства
  • Риск, что строительство поселка не будет завершено застройщиком

После того как вы рассмотрите все эти позиции, уточните ещё раз репутацию застройщика — чтобы быть уверенным в результате — и состав предполагаемого окружения. Соотнесите последний со своими желаниями: ведь играющие в соседнем дворе дети могут оказаться для вас как благословением, так и проклятием.

Что касается дома «из вторых рук», то у него, очевидно, тоже есть свои достоинства и недостатки. Для кого-то дом из вторых рук — это напоминание о детстве, живая аура, тепло и мечта, для другого — просто устаревшая конструкция. Итак, на что стоит обратить внимание?

Достоинства

  • Большой выбор направлений, мест, стилей и дизайнов
  • Цена, как правило, на 20% ниже, чем на новый дом в том же районе
  • К тому же, можно торговаться
  • В доме уже делали ремонт, а значит он выдержит и еще один — в вашем стиле
  • Установившееся окружение

Недостатки

  • Потребуется большее обслуживание, так как многие вещи уже выходят из строя
  • Из-за использования старых технологий дороже содержание
  • Дизайн, возможно, не соответствует современной моде и новым тенденциям
  • Меньшие площади комнат
  • В нем уже кто-то жил!

Словом, выберите именно тот дом, который вам нравится, рассмотрите все за и против в отношении его покупки и принимайте решение. Удачной вам покупки и любимого дома!

Хотите получать новости на почту?

Подпишитесь на рассылку!

  • Комментарии: 2
Добавить комментарий
21 октября 2008, 00:33
0
Ответить Пожаловаться
Если бы мне дали выбор: новый или старый дом, то я конечно же выбрала новый! И на это очень много причин: в новом доме как правило не встретишь никаких букашек и таракашек, он пахнет новым - ничем, и его предстоит заполнить своим запахом и жизнью! У нового дома как правило лучше инфраструктура: организованы паркинги и детские площадки. Но пока выбирать не приходится и я живу в старом.
23 октября 2008, 17:27
0
Ответить Пожаловаться
Действительно, если бы дали возможность выбора, многие выбрали бы новые дома. Есть, конечно, и такие, которые бы остались в старом ввиду того, что \"я тут типа вырос, ностальгия буду скучать...\" все такое.... Я бы без слов переехал, но пока возможности не совпадают с мечтами.
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения