Вторичное жилье

Покупать сейчас? Боюсь, что все ваши друзья и знакомые будут смотреть на вас с недоумением. Благодаря разразившемуся кризису, все абсолютно уверены в том, что цены на недвижимость снова упадут до уровня начала 90-х, когда квартиру на Патриарших прудах можно было купить за 20 тысяч долларов. При этом, правда, все рассчитывают сохранить свои доходы на сегодняшнем уровне. Но мы то с вами понимаем, что чудес не бывает? Да и ситуации бывают разные… Итак, что надо иметь в виду, если все-таки покупать надо прямо сейчас?

Мы уже писали о том, стоит ли делать ремонт в квартире, которая предназначена для сдачи в аренду, и как это может отразиться на ее итоговой стоимости. Сегодня мы расскажем о том, как поднять ценовую планку квартиры с помощью грамотной ее обработки.

Заветная мечта хозяев квартиры – повысить класс своей собственности и выйти на новый ценовой уровень. И иногда это действительно возможно. Если ваша квартира находится в спальном районе, но удачно расположена относительно транспортных потоков, район озеленен, инфраструктура удовлетворяет любые запросы, с помощью ремонта ее можно превратить в добротное жилье бизнес-класса.

Как правило, к этапу подписания договора о покупке квартиры стороны подходят настолько вымотанные рынком, что предпочитают доверить нюансы риелтору и не вмешиваться. Но у большинства риелторов нет юридического образования. А значит, стоит кое-что заранее выяснить самому. Что законодатель требует от договора купли-продажи квартиры?

Необычную точку зрения на будущее памятников старины озвучили представители власти — по их мнению, для сохранности памятников их нужно как можно скорее приватизировать. Однако как можно гарантировать сохранность чужой частной собственности, пусть даже с громким именем и вековой историей?

Заключая сделку купли-продажи квартиры, мы чаще всего обращаем внимание на состояние товара, на соответствие договора обсужденным устно условиям, на качество ремонта и отделку стен. Но не меньшее значение для комфортной и безопасной жизни в новой квартире имеет отсутствие на горизонте других претендентов на облюбованные вами метры.

В каком доме вы хотели бы жить? Кто-то представляет себе романтическое шале, кто-то — готический замок, кто-то — уверенную кладку из кирпичей… Ясно, что идеального дома для всех не существует. Но каждый может попробовать создать идеальный дом для себя.

Переезжать теперь модно с помощью мувинговых компаний. Так теперь называют грузчиков, которые приходят трезвыми, аккуратно складывают ваши вещи в коробки, а потом извлекают из них уже на новой квартире в соответствии с вашими пожеланиями. Впрочем, можно и по старинке. Это не модно, зато весело.

Мы уже говорили на этой неделе о том, как можно снять квартиру без помощи риелтора. Покупка или продажа, конечно, сделки более масштабные и затратные, но и тут, в принципе, можно обойтись своими силами. Главное, все рассчитать и ответственно подойти к вопросу. Как ни странно, сделка без риелтора - это вовсе не утопия. Но это процесс, который требует от организатора взвешенного подхода, аккруатности и большой информированности.

Московские чиновники намерены провести глобальный ремонт жилых домов и потратить на это рекордную сумму — 56 млрд рублей. Это на 15 млрд рублей больше, чем в прошлом году. Окончательно работы по благоустройству столицы закончатся в 2014 году и обойдутся городскому бюджету в 80 млрд рублей.