Реклама
Реклама. Рекламодатель ПАО «GG Гранель». ОГРН 1027739137084, erid: 2W5zFHZ1CLg
Закрыть
Реклама
Реклама, Рекламодатель ПАО "ПИК СЗ", ОГРН 1027739137084, Застройщик АО "СЗ "МОНЕТЧИК". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Закрыть

Энергоэффективность как один из факторов при выборе квартиры

Энергоэффективность как один из факторов при выборе квартиры
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

Понятие «энергоэффективного жилья» – не новое на рынке недвижимости. Но для подавляющего числа покупателей такой показатель как класс энергоэффективности дома до сих пор находится на одном из последних мест по важности и не является решающим фактором при выборе и покупке квартиры. А между тем, сокращение теплопотерь сохраняет не только тепло в доме, но и семейный бюджет.

По мнению  эксперта – Антона Ширяева, заместителя генерального директора по продажам ГК «Сибпромстрой», покупатели до конца не осознают, что конкретно дает им рациональное использовании ресурсов. Едва ли ни в самую последнюю очередь они обращают внимание на класс энергоэффективности дома. В то время как в домах классов А и А+ теплопотери снижаются до 35%, а значит сокращаются и коммунальные платежи.

«Для Москвы и Московской области нормативный показатель теплопотерь составляет порядка 43 Вт/кв. м. Мы ожидаем фактический уровень теплопотерь в ЖК «Первый Зеленоградский», который находится в Подмосковье, даже менее 25 Вт/кв. м. В Сургуте, где мы начинали реализовывать проект энергоэффективного дома, наши ЖК теряют чуть более 30 Вт/кв. м, при нормативе в 56 Вт/кв.м».

Конечно, такой результат складывается из целого комплекса строительных, инженерных, управленческих мероприятий. Но, по мнению эксперта, повысить энергоэффективность отдельной квартиры может каждый собственник.

Например, владелец самостоятельно может установить современные гигроскопические клапаны проветривания и термоголовки. Они позволят регулировать температуру в квартире и корректировать расход тепла. На время отпуска или теплой зимой клапан можно полностью перекрыть и не платить за лишний расход тепла.

Еще одним способом существенно снизить затраты на водопотребление может стать установка в домах электрических водонагревателей и отказ от централизованного горячего водоснабжения.

«Мало кто задумывается о том, что круглый год оплачивает тепловую энергию, используемую водяным полотенцесушителем. Рациональнее отказаться от него в пользу электрического, работа которого регулируется по времени. Несмотря на то, что в платежке ЖКУ стоимость электричества в общих значениях выше, чем воды, использование водонагревателя снижает коммунальные расходы. Например, в доме с автономным горячим водоснабжением семья из двух человек за три месяца израсходует воды на тысячу рублей меньше, чем такая же семья в доме с централизованным ГВС. Расчеты проводились на основе домов, построенных группой компаний «Сибпромстрой», – отмечает Антон Ширяев.

Эксперт добавляет, что сегодня как профессиональное сообщество застройщиков, так сами покупатели жилья проявляют недостаточно внимания к эффективному расходованию ресурсов в многоквартирных домах. Причем одно зависит от другого: пока класс энергоэффективности дома вторичен для покупателя, вторичен он будет и для застройщика. Нет спроса – нет предложения.

«Акцент на энергоэффективность делают только те девелоперы, которые строят дома классов А и А+. Кроме того, до сих пор сохраняются возможности по искусственному завышению класса, поскольку расчет теплопотерь достаточно сложен, и часть домов могут недотягивать даже до класса В. С другой стороны, примерно 85% новостроек соответствует заявленному классу, так как смысла в его завышении особо нет: единицы клиентов в офисах продаж спрашивают у менеджеров про энергоэффективность дома», – говорит Антон Ширяев.

По словам эксперта, направление на эффективное расходование ресурсов необходимо развивать и популяризировать. С одной стороны, оно должно стать общим трендом: как здоровый образ жизни и отказ от курения. А с другой – необходим более тщательный надзор и проверка соответствия дома заявленному классу энергоэффективности со стороны контролирующих органов.

Хотите получать новости на почту?

Подпишитесь на рассылку!

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения