Статьи в сфере недвижимости

Если вы нарушаете правила, вас штрафуют; если вы соблюдаете правила, вас облагают налогом. Так ли это в современной России? Многие люди сдают квартиры, но почти никто не платит подоходный налог 13%, разве только владельцы элитных квартир. После того, как суд Москвы приговорил по ст.198 УК (об уклонении от уплаты налогов с физического лица)москвича В.Аракчеева к уплате штрафа в 100 тыс. рублей и всей суммы неуплаченных налогов, которые составляют в совокупности 115 440 рублей за незаявление в декларации дохода от сдачи квартиры, наша редакция решила прояснить текущую ситуацию с налогообложением.

Приватизация муниципального жилья заканчивается 1 марта 2010 года. Многим не хватило времени с 1991 года – начала приватизации, чтобы бесплатно оформить квартиру в собственность. А тут уже осталось меньше 12-и месяцев – пройдут, глазом моргнуть не успеешь – и люди бросились на приступ отделов приватизации. В отделах – медленно тянущиеся очереди, списки, переклички, жалобы граждан руководству и оправдания самого руководства, пеняющего гражданам на нерасторопность. К тому же и саму процедуру приватизации очень простой не назовешь… И тут появляются ОНИ – посредники. Все как обычно: вы платите им определенную сумму, а они выполняют за вас необходимые действия. Остается только проставить подписи в услужливо указанные места. Но! – не торопитесь отдаться в руки первому попавшемуся улыбчивому, обаятельному, и главное – обещающему избавить вас от всех забот – «помощнику»!

Вот казалось бы – живете вы в собственной квартире – и квартира вас устраивает, и район хороший, и даже с соседями отношения хорошие – благодать! Но хочется что-то изменить в жизни – не круто, а так, чтобы комфортнее стало, удобнее. И посещает вас мысль о Косметическом Ремонте. Зреет. Вы ходите по строительным магазинам - присматриваетесь, читаете специальные статьи в Интернете, покупаете журналы о ремонте, нащупываете стиль, изучаете модные тенденции. У вас вызревает Проект Ремонта. Он шлифуется в разговорах со знакомыми и друзьями, оттачивается в беседах с домашними. И вот Проект готов – сияет и переливается радужными красками у вас в голове (а то и на бумаге или в компьютере). Вопрос о том, чтобы поручить такое дело строительной фирме, даже не ставится – это ваш План и реализовать его вы хотите своими силами

Ситуация, сложившаяся в связке «Строительство – Рынок недвижимости – Ипотечное кредитование» похожа на удавку, резко и внезапно затянувшуюся на шеях участников. И чем сильнее «дергается» один, пытаясь что-то улучшить в своем положении, тем сильнее он душит других. Эту ситуацию можно было бы, вслед за классиком марксизма, назвать революционной, если бы кто-то смог определить, где же в этом клубке находится верх, а где – низ. Какие же изменения начали происходить на рынке?

Как ни удивительно, но для определённой части граждан нашей страны ответ на такой вопрос может прозвучать положительно. Более того – некоторым счастливчикам, относящимся к этой же категории лиц, но уже имеющим жильё, приобретенное или построенное с использованием средств ипотечного кредита, государство поможет этот кредит погасить

Могут ли люди, которые, несмотря на кризис, решили вложить деньги в долевое строительство, извлечь из этого выгоду? Могут, и более того, для них он может обернуться оптимальным временем для улучшения жилищных условий. Судите сами: себестоимость строительства снизилась, цены на квартиры в новостройках упали от 10 до 40%. Но, что сделать,чтобы вложенные деньги не пропали зря?

Во все времена, будь то эпоха великих географических открытий, перемен, войн или кризисов стабильной всегда оставалась одна валюта – земля. И действительно: собственные метры площади давали определенную гарантию того, что пока они есть - землевладелец находится под определенной защитой. Никто не может просто так отобрать землю, она испокон веков считалась своеобразной пропиской и принадлежностью человека к определенному месту жительства.

Когда перед москвичом встает вопрос о покупке квадратных метров - первая проблема, которую приходится решать: покупать жилье в черте города или в ближайшем Подмосковье

Современный кризис, затронувший экономику почти всех стран, сделал вопрос об инвестировании свободного капитала актуальным для большей части работоспособного населения. Можно выделить ряд основных направлений возможных инвестиций, доступных не современным миллионерам, а простым гражданам.

Тем, кто успел приобрести недвижимость до кризиса, конечно повезло, но однако не избавило от необходимости решать ряд проблем и вопросов. Собственники недвижимости в нынешних условиях объективно поставлены перед выбором: делать ремонт квартир, офисов во время кризиса или не делать.